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如何对付这样的房东

事情是这样的，我老板在三年前以公司的名义租借一私人房东的房子。当时合同上写明房租是3万多，这在上海已经算得上是天价的房子了。合同中同时明确规定要支付2个月的房租作为押金，我们照办了。合同里还规定每月25日前必须付房租，逾期将按每天0.5%收取滞纳金。

这些条款看上去合情合理，我们也签字生效了。问题在于由于我们是公司付款，财务并没有严格按合同要求的付款时间付房租，有时会晚1-2天付款，有时可能会晚3-5天才付。房东在这三年中没有一次向我们提出过这个问题，我们也并没意识到会有什么不妥。直到这个月我们退租，房东才跟我们一次算清滞纳金，没想到3年来每个月的累积，我们竟要支付4万多元的滞纳金。

旺旺上如果有律师BBMM，请你们帮忙看看是否可有挽回的机会，法律上有这方面的相关规定吗？谢谢！[em01].

我也是房东，租金有时晚收个3.5天从来不介意的，这个房东好厉害哦。不过，如果他起诉，而且他能举证，你们就要付滞纳金，法律就是法律，除非你们公司能举证这份合同无效或者房租晚交的过错是由对方造成的，看来这个房东是懂法的呀。.

没办法
你已经“授柄于人”了
要不，庭外和解.

回复 #1frances74915 的帖子

从法律的角度，滞纳金是要及时收取的，就是说在发生滞纳金的情况下，房东要及时主张，并要有催款通知，否则作自动放弃，你还是咨询律师吧.

回复 #4sissy妈妈 的帖子

谢谢！我也觉得应该有个时效性的问题，况且她每个月开给我们的发票上都没有标明要付的滞纳金额。看来是要找个律师咨询咨询。.

不要忘记把结果告诉偶们啊,以后好用的..

回复 #6aileen 的帖子

好的。不过如果真的要打官司的话应该会是一个漫长的过程。.

先谢拉,[em01] 如果到时候 不方便发贴也可以短信息给偶..