2117642 2007-1-23 19:12
关于装潢公司的管理费问题
各位姐妹,我家即将开始装修,找的是聚通公司.我们工作都比较忙,同时我坚信,外行永远是玩不过内行的,所以请一家大点的装修公司.但是,我也相信,不论是哪个公司都要赚钱的否则也不用下海了.所以我想双赢.请问:
1>我这种想法是否太幼稚?
2>交给公司的钱有设计费,材料费,人工费,管理费,税金等,请问为何有的签的是5%的管理费,他要6%,我如果坚持5%,看样子他们也会答应,但我担心,是否服务质量或设计质量有影响?
3>具体业务人员是根据合同额提成,还是按面积算的?
请哪位有研究的妈妈答疑解惑,谢谢![em01].
DDparents 2007-1-24 12:54
回复 #4judy-mum 的帖子
我家也马上要装修,还没找好公司,请问哪些口碑比较好的[em01].
jaejaizhao 2007-1-24 13:51
本人以前就在装潢公司，（现刚过产假）。管理费其实是莫须有的条款，但又是家装中不可避免的问题。一定要谈的，如果你狠一点，管理费是可以免掉的。
上海滩上“美琪”还可以。千万不要去“波涛”。其实拉，关键要看监理怎么样？不要相信装潢公司的什么项目经理之类的，说白了就是包工头。他们的最初利润都被公司抽调了，只有靠客户的追加条款来增加收入。所以，你的装潢报价单一定要看得清清楚楚，千万不要糊里糊涂的就签了。.
2117642 2007-1-24 22:34
回复 #3娇娇妈 的帖子
请问怎样才叫看清项目清单,特别是水电辅料等?我也愿意让装潢公司赚钱,只希望他门赚在明处,可是我不知怎样才能达到此效果哦!!
能否请您指点一二??[em01] [em01].
wb妈妈 2007-1-25 10:58
看清项目清单我的建议是：弄清什么品牌对应的是什么价格，和买衣服一样的啦！[em04] 最好到一些大买场看一下，主要材料还是要自已根据需求和能力确定一下品牌。水电辅材我认为就定一个品牌让他们按这个品牌供材料就行了，这连我在这个行当里混了十年的也不愿动这个脑筋，钱不多，却很烦。
进场前图纸最好了解清楚，做了尽量不要改。引用一句专业术语：索赔（也就是变更）是利润的最大来源。
施工中只要看一下是你要的东西就行了。.
2117642 2007-1-25 20:14
非常感谢热心的妈妈,也非常感谢万能的旺旺网!!!
向旺旺网上的妈妈们学习!.