馨怡妈 2005-7-10 08:04
想把孩子的名字加在房产证上，需要什么手续吗？
房产证上只有老公的名字，我想把孩子的名字加上去，请问需要些什么证件、多少费用，如何操作？谢谢!.
有有妈妈 2005-7-10 21:44
[quote]Originally posted by [i]coco[/i] at 2005-7-10 12:30:
呵呵，最好加的时候把你和孩子的名字一起加上。 [/quote]
就是,加都加了..
congcongj 2005-7-10 21:48
上次粗粗地问过一下，是按房产转让来办的，并且按房产市值进行缴税。
算下来太贵了，所以我们还是没有办。
LZ如果问清楚的，麻烦告知一下，我家有同样问题。.
辰辰妈咪 2005-7-10 23:04
我曾经问过，大致的回答是：加配偶的名字，在没有贷款的前提下去房产交易中心直接办理，如果有贷款需要到一个担保公司去开担保书，再去房产交易中心办理，开担保书要交钱的，大概在一两千左右，房产交易中心的费用很便宜，大概在一两百左右。但是要加上小孩的名字就很复杂了，相当于房屋买卖要按市价交契税，其余费用参照房屋买卖时收取的费用。
我后来就加了我一个人的名字，儿子没加，觉得费用太贵没什么意思。.
小芸 2005-7-11 08:54
[quote]Originally posted by [i]辰辰妈咪[/i] at 2005/7/10 23:04:
我曾经问过，大致的回答是：加配偶的名字，在没有贷款的前提下去房产交易中心直接办理，如果有贷款需要到一个担保公司去开担保书，再去房产交易中心办理，开担保书要交钱的，大概在一两千左右，房产交易中心的费用 ... [/quote]
和正常买卖没区别.
随心而行 2005-7-11 10:54
[quote]Originally posted by [i]真宝妈[/i] at 2005/7/11 09:40:
那售后公房呢,加小孩的名字也一样吗 [/quote]
我要在我妈的售后房公房上加我的名字，是不是也要按照买卖缴税呀？.
范子嘉妈妈 2005-7-11 13:44
加孩子的名字就相当于把房子卖一半给孩子，要按照买卖缴税的。我现在住的房子就是婆婆的名字，结婚后我强烈要求才加了LG的名字，当时就是缴了几千元的税。没办法，不然我觉得住着不踏实，LG的就是我的，但婆婆的和我没关系，我凭什么住人家房子啊！.
小鸥妈妈 2005-7-17 21:53
[quote]Originally posted by [i]范子嘉妈妈[/i] at 2005-7-11 01:44 PM:
加孩子的名字就相当于把房子卖一半给孩子，要按照买卖缴税的。我现在住的房子就是婆婆的名字，结婚后我强烈要求才加了LG的名字，当时就是缴了几千元的税。没办法，不然我觉得住着不踏实，LG的就是我的，但婆婆的和 ... [/quote]
那我们宝宝还小，去加他的名字我们也要交契税啊.
小庭萱的老妈 2005-7-18 14:54
这么复杂!偶住的房子是我婆婆的名字,如果加LG的要交税了!那么根据啥价格交税是买的时候,还是现在的价格!买的时候和现在的就差太远了,胸闷!.
小芸 2005-7-19 14:43
[quote]Originally posted by [i]小庭萱的老妈[/i] at 2005/7/18 14:54:
这么复杂!偶住的房子是我婆婆的名字,如果加LG的要交税了!那么根据啥价格交税是买的时候,还是现在的价格!买的时候和现在的就差太远了,胸闷! [/quote]
就按当时的价格,再便宜点也没关系,只要税务局认可就行..
爱天天 2005-7-19 15:19
那就是说要加上宝宝的名字,还不如再买一套房?
那我可得=几年了,55555…………………….
小庭萱的老妈 2005-7-21 09:52
[quote]Originally posted by [i]小芸[/i] at 2005-7-19 14:43:
就按当时的价格,再便宜点也没关系,只要税务局认可就行. [/quote]
税务局会认可吗?.
多妈妈 2005-7-21 10:03
[quote]Originally posted by [i]小庭萱的老妈[/i] at 2005/7/21 09:52:
税务局会认可吗? [/quote]
只要不是很离谱就可以了。.
小芸 2005-7-21 10:14
[quote]Originally posted by [i]小庭萱的老妈[/i] at 2005/7/21 09:52:
税务局会认可吗? [/quote]
试试看,我PP改的时候房子的市值有30-40W,我们报了14W多,就是当初买进的价格,也过了.
当时里面咨询的人也说要按市值,不能太低的.
万一税务局不认可,再报一次.改名字的应该不会很严..