文文妈 2005-6-29 13:31
一次性冲还贷和逐月冲还贷
我想提取公积金还贷，是一次性冲还贷合算，还是逐月冲还贷合算呢？.
小敏妈 2005-6-29 14:03
应该根据你手头的资金情况分析，如果每月还款没有压力，且公积金余额较大，可选一次冲还，一年后再转为月冲。.
笛子妈妈 2005-6-29 14:26
[quote]Originally posted by [i]小敏妈[/i] at 2005/6/29 14:03:
应该根据你手头的资金情况分析，如果每月还款没有压力，且公积金余额较大，可选一次冲还，一年后再转为月冲。 [/quote].
米粒妈 2005-6-29 14:41
一次性冲还贷和年冲还贷，冲的都是本金；月冲还贷，冲的是利息和本金。.
小蛇妈 2005-6-29 15:58
我觉得最核算的是每个月用公积金冲贷，然后存下来的前每年冲一次商业贷款。.
亦亦妈妈Tracy 2005-6-29 16:12
[quote]Originally posted by [i]小蛇妈[/i] at 2005-6-29 03:58 PM:
我觉得最核算的是每个月用公积金冲贷，然后存下来的前每年冲一次商业贷款。 [/quote]
每个月的公积金还不够还贷款，怎么能存下来冲本金：（.
米粒妈 2005-6-29 16:20
[quote]Originally posted by [i]小蛇妈[/i] at 2005/6/29 15:58:
我觉得最核算的是每个月用公积金冲贷，然后存下来的前每年冲一次商业贷款。 [/quote]
公积金可以冲商业贷款吗？这是新规定吗？好像不行吧，利率什么的都不同的啊！.
咸蛋王 2005-6-29 16:41
1.公积金是可以冲商业贷款的。
2.每月还贷款（月冲）只有建设银行和光大银行等少数银行可以办理。
3.月冲每月公积金冲还贷一次，可减少还款压力。
4.一次性冲还贷（年冲）比月冲要还款的总额（本金+利息）要少。但每年固定时间将公积金冲贷款后，仍需每月支付贷款，会增加还款压力。.
爱爱妈 2005-6-29 16:52
[quote]Originally posted by [i]米粒妈[/i] at 2005/6/29 16:20:
公积金可以冲商业贷款吗？这是新规定吗？好像不行吧，利率什么的都不同的啊！ [/quote]
可以的，我们家原来办的一次性冲还本金就是一次冲公积金，一次冲商业贷款。不过后来我改办了每月冲还贷，每月公积金贷款本息冲完再冲商业贷款本息的。.
鱼宝宝 2005-6-29 17:07
不太理解一次性冲还贷（年冲）比月冲要还款的总额（本金+利息）要少?
不是本金少了后,相应的利息也好少付了..
tequila_qq 2005-6-30 09:05
不是商业贷款利率高吗?为什么不先冲商业贷款呢?.
芒果冰沙 2005-6-30 15:25
好像一定要先冲公积金贷款，商业贷款利率高所以才不让你先冲，让你多付利息呗.